1979〜1989年築, 専有面積46.72㎡〜66.72㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+1.4%
京都市山科区
29.5万円/㎡
前年比+41.1%
ラール山科スカイハイツ
京都府京都市山科区椥辻中在家町
/ 椥辻駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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6階 / 56.72㎡の場合
相場
1,207万円
21.3万円/㎡
856
1,090
1,325
1,559
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,325万円
19.2万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ラール山科スカイハイツ
980万円（17.3万円/㎡）/ 6階 / 56.72㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 980万円 | 17.3万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/21 | 680万円 | 15.8万円 | 1階 | 42.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 26.7万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 19.0万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 31.2万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,080万円 | 23.5万円 | 6階 | 45.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 24.6万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,090万円 | 24.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/03 | 2,380万円 | 30.8万円 | 4階 | 77.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,498万円 | 26.8万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/24 | 1,598万円 | 28.5万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/03 | 1,698万円 | 30.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 1,700万円 | 22.0万円 | 4階 | 77.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 1,798万円 | 32.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 1,798万円 | 32.1万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.72㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/25 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/14 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.95㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%上昇、京都市山科区では41.1%上昇しています。
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