1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市山科区
25.7万円/㎡
前年比+103.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラール山科スカイハイツ
京都府京都市山科区椥辻中在家町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,697万円
29.4万円/㎡
849
1,414
1,979
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,979万円
24.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラール山科スカイハイツ
1,480万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 57.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,480万円 | 25.7万円 | 2階 | 57.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/16 | 980万円 | 17.3万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/20 | 680万円 | 15.8万円 | 1階 | 42.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 26.7万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 19.0万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 31.2万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,080万円 | 23.5万円 | 6階 | 45.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 24.6万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,090万円 | 24.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.62㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・リビエール 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 進和山科ハイライフ 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サニーハイツ山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅1分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市山科区では103.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は京都市山科区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 9分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
山科団地B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 2分
1975年築 / 9階建 / 467戸 / RC造
山科団地A棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造